ライオンズマンション平尾

  • 福岡県福岡市中央区平尾二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,980万円
45.4万円/㎡
相場
2,785万円
42.4万円/㎡
2,148
2,572
2,997
3,422
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜2,997万円
39.1万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション平尾
2,980万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 65.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,980万円45.4万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2025/11/113,680万円44.2万円8階 83.29㎡ 3LDK南
2025/09/172,090万円31.8万円2階 65.71㎡ 3DK東
2025/09/052,090万円31.8万円2階 65.71㎡ 3LDK西
2025/07/082,580万円39.3万円2階 65.71㎡ 3LDK南
2025/07/012,680万円40.8万円2階 65.71㎡ 3LDK東
2025/03/142,280万円54.1万円10階 42.14㎡ 1LDK西
2024/09/282,099万円39.8万円8階 52.75㎡ 2LDK東
2024/08/232,299万円43.6万円8階 52.75㎡ 2LDK東
2024/08/012,399万円45.5万円8階 52.75㎡ 2LDK東
2024/06/022,480万円35.5万円5階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/04/303,480万円41.2万円7階 84.38㎡ 3LDK南
2024/04/172,280万円34.7万円3階 65.71㎡ 1LDK東
2024/02/152,380万円36.2万円3階 65.71㎡ 1LDK東
2023/12/262,480万円37.7万円3階 65.71㎡ 1LDK東
2023/10/311,780万円33.7万円8階 52.75㎡ 2LDK西
2023/10/012,380万円28.2万円7階 84.38㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズマンション平尾
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 2,980万円45.4万円65.71㎡2LDK2階 / 10階建 東1979年46戸SRC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/05/27ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,299万円45.3万円72.9㎡3LDK5階 / 11階建 南西1984年69戸SRC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2025/12/13ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,250万円40.7万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸RC
2024/10/05東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,580万円47.2万円54.7㎡1LDK9階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2023/07/29ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円36.4万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年10戸RC
2024/06/14ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 2,198万円34.5万円63.68㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年65戸RC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2024/11/30チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,190万円42.5万円51.58㎡2LDK2階 / 11階建 東1984年90戸SRC
2025/11/09エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2024/08/24シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,498万円34.5万円72.49㎡2LDK4階 / 8階建 南東1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市中央区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して2.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市中央区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション平尾
所在地福岡県福岡市中央区平尾二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩6分
築年月1979年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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