ライオンズマンション平尾

  • 福岡県福岡市中央区平尾二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,780万円
42.3万円/㎡
相場
2,969万円
45.2万円/㎡
2,092
2,677
3,262
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,262万円
40.7万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション平尾
2,780万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 65.71㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,780万円42.3万円2階 65.71㎡ 3DK東
2026/03/203,580万円43.0万円8階 83.29㎡ 3LDK南
2026/03/142,820万円42.9万円2階 65.71㎡ 3DK東
2026/03/132,820万円42.9万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2026/02/182,980万円45.4万円2階 65.71㎡ 3DK東
2026/02/033,680万円44.2万円8階 83.29㎡ 3LDK南
2025/12/132,980万円45.4万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2025/09/172,090万円31.8万円2階 65.71㎡ 3DK東
2025/09/052,090万円31.8万円2階 65.71㎡ 3LDK西
2025/07/082,580万円39.3万円2階 65.71㎡ 3LDK南
2025/07/012,680万円40.8万円2階 65.71㎡ 3LDK東
2025/03/142,280万円54.1万円10階 42.14㎡ 1LDK西
2024/09/282,099万円39.8万円8階 52.75㎡ 2LDK東
2024/08/232,299万円43.6万円8階 52.75㎡ 2LDK東
2024/08/012,399万円45.5万円8階 52.75㎡ 2LDK東
2024/06/022,480万円35.5万円5階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/04/303,480万円41.2万円7階 84.38㎡ 3LDK南
2024/04/172,280万円34.7万円3階 65.71㎡ 1LDK東
2024/02/152,380万円36.2万円3階 65.71㎡ 1LDK東
2023/12/262,480万円37.7万円3階 65.71㎡ 1LDK東
2023/10/311,780万円33.7万円8階 52.75㎡ 2LDK西
2023/10/012,380万円28.2万円7階 84.38㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズマンション平尾
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 2,780万円42.3万円65.71㎡3DK2階 / 10階建 東1979年46戸SRC
2024/03/29トーカンマンション今泉
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅6分 2,880万円45.5万円63.36㎡2SLDK4階 / 10階建 南東1980年77戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション護国神社前
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 3,280万円51.2万円64.04㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年67戸RC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2023/09/08グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,320万円32.8万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 西1978年15戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2026/01/19オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,690万円38.5万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/12/18ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 1,980万円33.8万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年39戸RC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2024/05/27ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,299万円45.3万円72.9㎡3LDK5階 / 11階建 南西1984年69戸SRC
2025/12/29ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,250万円40.7万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2023/07/29ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円36.4万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年10戸RC
2024/08/23ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 2,098万円32.9万円63.68㎡1SLDK6階 / 7階建 西1974年65戸RC
2026/01/25チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,680万円46.8万円57.32㎡3LDK6階 / 11階建 東1984年90戸SRC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2024/09/01シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,398万円33.1万円72.49㎡2LDK4階 / 8階建 南東1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市中央区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して11.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市中央区
47.8万円/㎡
前年比+2.7%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション平尾
所在地福岡県福岡市中央区平尾二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩6分
築年月1979年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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